2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
79.4万円/㎡
前年比-5.8%
ワールドアイ大阪緑地公園
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 関大前駅 徒歩9分
2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,211万円
82.3万円/㎡
1,483
1,968
2,453
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,453万円
73.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ワールドアイ大阪緑地公園
2,240万円（83.3万円/㎡）/ 9階 / 26.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,240万円 | 83.3万円 | 9階 | 26.88㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/28 | 2,250万円 | 74.4万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,270万円 | 75.1万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 75.4万円 | 6階 | 30.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 75.4万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 76.1万円 | 5階 | 30.24㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 2,240万円 | 83.3万円 | 26.88㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス江坂ベルフィーヌ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅10分 | 2,490万円 | 82.8万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスリード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.09㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | ファーストステージ江坂パークサイド 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,800万円 | 86.6万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/11 | ファーストステージ江坂広芝町II 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,130万円 | 85.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,160万円 | 86.7万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/31 | エスリード江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,590万円 | 72.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリード江坂グランツ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 1,780万円 | 81.6万円 | 21.82㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | スペーシア江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 3,290万円 | 101.6万円 | 32.37㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | ファーストステージ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,770万円 | 78.0万円 | 22.68㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス江坂東コンフィ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 1,776万円 | 73.8万円 | 24.05㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/23 | プレサンス江坂クォーレ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,890万円 | 83.0万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | ファステート江坂ランウェイ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,800万円 | 79.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は吹田市の平均と比較して4.9%割高です。
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